Драгиньян. Три новые виллы с прекрасныи видом на горный хребет Мор.


2,600,000.00 €

Описание

Великолепное владение трех красивых независимых вилл в тихом и безопасном месте.

Владение расположено на холмах Драгиньяна в абсолютном спокойствии и с видом на горный хребет Мор, в конце тупика, в окружении природы, без визави и недалеко от центра города.

Основная вилла площадью 470 м2 состоит из:

На первом этаже: прихожая, гостиная с камином, столовая, полностью оборудованная кухня с кладовой, большой классический кабинет, главная спальня с душевой, туалетом и гардеробной, все с выходом на террасу.

На втором этаже: две большие спальни, душевая, отдельный туалет.

Вилла построена на участке площадью 4392м2 со средиземноморскими растениями, со старинным каменным фонтаном с рыбками.

Материалы качественные: итальянская кафельная плитка и паркет Мербау, кондиционер, видеонаблюдение, автоматические ворота, колодец, внешнее освещение, гараж  / мастерская 100м2, парковочные места.

Второй совершенно новый дом: бастида  270 м2, построенный на участке площадью 4000 м2 с растениями и фонтаном.

Вилла состоит на первом этаже:

Прихожая с гостевым туалетом, гостиная с камином Godin, столовая, полностью оборудованная кухня открытого плана с выходом на крытую террасу, кабинет, кладовая.

На втором этаже: главная спальня с душевой, гардеробной и туалетом, две спальни, душевая, гардеробная и отдельный туалет.

Бастида имеет гараж 100м2 и бетонный бассейн.

Третий (новый) дом 100м2, тип шале — кирпичная конструкция, покрытая деревом, деревянным каркасом, массивным каштановым полом и дубовыми балками.

Дом состоит из спальни, рабочей зоны, ванной и туалета, открытой и оборудованной кухни.

Площадь земельного участка около 2600 м2, пристройка 100 м2 может быть преобразована в жилье.

30 мн от Фрежюс Сен-Рафаэль и Сен-Тропе. Рядом с озером Сент-Круа и Вердонским ущельем. Только 45 мн от аэропорта Ниццы.

В 2020 году на ферме было собрано 150 литров оливкового масла.

Идеально под сдачу в аренду, гостевой дом, центр отдыха.

Доход от аренды летом (за 3 месяца) примерно 130 000 — 190 000 евро за три виллы.

 

Преимущества этой недвижимости:

  • Очень легко арендовать
  • В абсолютном спокойствии
  • Близко к центру города.
  • Все виллы отдельные, с отдельным входом.
  • Вид на холмы
  • Близко к съезду с автострады.

 

Характеристики

Удобства:
  • au calme
  • fontaine
  • grand terrain
  • impasse
  • Бассейн
  • Большой гараж
  • большой участок
  • в тишине
  • парковки
  • тупик
  • фонтаны